Verkocht
4299653

Oostnieuwkerke : Karaktervolle open bebouwing te koop in rustig doodlopend straatje in Oostnieuwkerke

Moststraat  
11
,  8840  
Oostnieuwkerke
Prijs op aanvraag

1481 m²

4

1

EPC: F

1956

Beschrijving

IN OPTIE
Oostnieuwkerke : Karaktervolle open bebouwing te koop in rustig doodlopend straatje in Oostnieuwkerke

Bent u op zoek naar een woning met charme, ruimte en tal van mogelijkheden? Deze karaktervolle open bebouwing, gelegen in een rustig doodlopend straatje in Oostnieuwkerke, biedt een unieke kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.
De woning werd in 1956 bijzonder stevig gebouwd en vormt een solide basis voor een prachtig renovatieproject.

Indeling gelijkvloers:
Inkomhal
Gezellige woonkamer
Keuken
Bureel/slaapkamer
Veranda
Achterliggende bergingen

Verdieping:
3 volwaardige slaapkamers
Badkamer
Opbergzolder

Daarnaast beschikt de eigendom over een afzonderlijk garagegebouw, eveneens voorzien van een praktische opbergzolder.
De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 1.470 m². Dit maakt het geheel ideaal voor gezinnen met kinderen, dierenliefhebbers of voor wie droomt van een grote tuin of moestuin. Dankzij de Zuid-West oriëntatie geniet u optimaal van zon en licht. Achteraan is er bovendien een open zicht, wat zorgt voor een extra gevoel van rust en vrijheid.
De ligging is een absolute troef: rustig en landelijk, en toch bent u op slechts 10 minuten in het centrum van Roeselare.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. 

Kortom, een eigendom met karakter, ruimte en potentieel op een topligging.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning.

Contactpersoon: Cathy Van Parys

Delen:

Indeling

Grondoppervlakte: 1481 m²
Slaapkamers:  4
Badkamers:  1
Tuin: Ja
Terras: Ja
Parking: Ja
Kelder: Ja
Garage: Ja
Zolder: Ja

Kenmerken

Type: Huis
Bouwjaar: 1956
Verwarming: 
Beglazing: 

EPC Gegevens

EPC Klasse: 
EPC Waarde: 836 kWh/m²

Financieel

Prijs:  Op aanvraag
Kadastraal inkomen:  € 470
Prijs per vierkante meter:  € 174 /m²

Downloads

    * verplicht veld

    Ruimtelijke ordening

    Afgebakende zone: 
    Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
    Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: 
    Bouwvergunning: Gebouwd voor 1962
    Verkavelingsvergunning: Neen
    Voorkooprecht: Neen
    As built attest: 
    Beschermd erfgoed: Neen
    Overstromingsgevoeligheid: 
    P-score: B
    G-score: A

    Klasse A: geen overstroming gemodelleerd;
    Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering;
    Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat;
    Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat.

    50.9414742,3.0771192&z=15&output=embed' width='100%' height='500' frameborder='0' style='border:0'>
    50.9414742,3.0771192'>Bekijk in streetview