4382865

Roeselare – Energiezuinige Nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers

Albert Biesbrouckstraat  
3
,  8800  
Roeselare
Vanaf € 480.000

216 m²

195 m²

5

1

EPC: A

2021

Beschrijving

Ontdek deze moderne nieuwbouwwoning uit 2021, waar comfort, ruimte en energiezuinig wonen harmonieus samenkomen. Dankzij het BEN-label (Bijna-EnergieNeutraal) geniet je van een bijzonder laag energieverbruik en een duurzame woonomgeving.
Vanaf het eerste moment word je verwelkomd door de ruime en lichtrijke leefruimtes, perfect afgestemd op hedendaags gezinscomfort. Met 5 volwaardige slaapkamers en een extra zolderruimte biedt deze woning tal van mogelijkheden, van een royale gezinswoning tot een combinatie van wonen en thuiswerken.
Ook buiten werd aan praktisch comfort gedacht: de woning beschikt over een oprit én een extra parkeerplaats, ideaal voor meerdere wagens of bezoekers.
De ligging vormt een extra pluspunt. Je woont hier op een centrale en gegeerde locatie, vlak bij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Zo geniet je van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Troeven: 

  • Moderne nieuwbouwwoning (2021) onder registratiestelsel ( geen btw)
  • BEN-woning met uitstekende energiezuinigheid ( EPC van -2 Kwh)
  • 5 ruime slaapkamers + zolder
  • Lichtrijke ruimtes en een bewoonbare oppervlakte van 195 m²
  • Oprit en extra parkeergelegenheid
  • Centrale en vlot bereikbare ligging
  • Woning voor de toekomst ( aansluiting warmtenet)

De buitenoverkapping is niet inbegrepen.

Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen. Kom het zelf ontdekken en ervaar de verschillende mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u te verwelkomen in uw toekomstige droomhuis! Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning . T. 051 62 40 40.

Delen:

Indeling

Grondoppervlakte: 216 m²
Bewoonbare oppervlakte:  195 m²
Slaapkamers:  5
Badkamers:  1
Tuin: Ja
Terras: Ja
Parking: Ja
Kelder: Neen
Garage: Ja
Zolder: Ja

Kenmerken

Type: Huis
Bouwjaar: 2021
Verwarming: 
Beglazing: 

EPC Gegevens

EPC Klasse: 

Financieel

Prijs:  € 480.000
Kadastraal inkomen:  € 0
Prijs per vierkante meter:  € 2.306 /m²

Downloads

    * verplicht veld

    Ruimtelijke ordening

    Afgebakende zone: 
    Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
    Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: 
    Bouwvergunning: Bouw vergund
    Verkavelingsvergunning: Ja
    Voorkooprecht: Neen
    As built attest: Ja
    Beschermd erfgoed: Neen
    Overstromingsgevoeligheid: 
    P-score: A
    G-score: A

    Klasse A: geen overstroming gemodelleerd;
    Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering;
    Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat;
    Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat.

    Je droomwoning gevonden?

    Wil je het pand bekijken of wens je meer info?
    50.9677747,3.1112384&z=15&output=embed' width='100%' height='500' frameborder='0' style='border:0'>
    50.9677747,3.1112384'>Bekijk in streetview