In optie
4376465

Kleine Korenbloemstraat  
3
,  8800  
Roeselare
€ 385.000

248 m²

195 m²

3

1

EPC: B

2002

Beschrijving

onder optie
Charmante instapklare woning in landelijke stijl op een toplocatie.
Bent u op zoek naar een perfect onderhouden woning waar gezelligheid, comfort en kwaliteit samenkomen? Dan is deze topwoning absoluut een bezoek waard!
Gelegen in een rustige doodlopende straat geniet u hier van maximale rust en privacy. De woning werd doorheen de jaren piekfijn onderhouden en is volledig instapklaar.
Binnenin wordt u verwelkomd in een warme, landelijke sfeer met veel charme en gezelligheid. De keuken en badkamer en leefruimte werden vernieuwd met kwalitatieve materialen en afgewerkt met oog voor detail en duurzaamheid.
Extra comfort is gegarandeerd dankzij de aanwezige screens en airconditioning, waardoor het aangenaam wonen is in elk seizoen.
De gezellige veranda vormt een heerlijke extra leefruimte met zicht op de tuin en zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woning over een praktisch bijgebouw met tuinhuis, ideaal als hobbyruimte/mancave.
Troeven van deze woning:

  • Instapklaar en uitstekend onderhouden
  • Rustige ligging in doodlopende straat
  • Landelijke, warme uitstraling
  • Vernieuwde keuken en badkamer met kwaliteitsvolle afwerking
  • Airco (slaapkamer) en screens+ zonnepanelen aanwezig
  • Gezellige veranda
  • Praktisch bijgebouw
  • Goede EPC + conforme elektriciteit

De prijs is een richtprijs. Alle biedingen rond deze richtprijs worden voorgelegd aan de eigenaars.
Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen. Kom het zelf ontdekken en ervaar de verschillende mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u te verwelkomen in uw toekomstige droomhuis! Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning . T. 051 62 40 40.

Contactpersoon: Davy Decaluwe

Delen:

Indeling

Grondoppervlakte: 248 m²
Bewoonbare oppervlakte:  195 m²
Slaapkamers:  3
Badkamers:  1
Tuin: Ja
Terras: Ja
Parking: Ja
Kelder: Neen
Garage: Ja
Zolder: Ja

Kenmerken

Type: Huis
Bouwjaar: 2002
Verwarming: 
Beglazing: 

EPC Gegevens

EPC Klasse: 
EPC Waarde: 121 kWh/m²

Financieel

Prijs:  € 385.000
Kadastraal inkomen:  € 716
Prijs per vierkante meter:  € 1.552 /m²

Downloads

    * verplicht veld

    Ruimtelijke ordening

    Afgebakende zone: 
    Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
    Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: 
    Bouwvergunning: Bouw vergund
    Verkavelingsvergunning: Ja
    Voorkooprecht: Neen
    As built attest: 
    Beschermd erfgoed: Neen
    Overstromingsgevoeligheid: 
    P-score: B
    G-score: A

    Klasse A: geen overstroming gemodelleerd;
    Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering;
    Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat;
    Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat.

    50.9468393,3.1462904&z=15&output=embed' width='100%' height='500' frameborder='0' style='border:0'>
    50.9468393,3.1462904'>Bekijk in streetview